SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 117 m²
- Semicubierta: 7.5 m²
- Total Construido: 124.5 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Entrega:</span> Mayo 2028 (En construcción)</p><p><div>Ubicada en <span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">Pellegrini 900</span>. Una propuesta corporativa de categoría, ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica, accesible y con servicios de primer nivel. Se trata de una oficina de 124,5 m² totales, diseñada para la máxima funcionalidad, flexibilidad y confort de tu equipo.</div><div>La oficina se entrega con terminaciones de alta calidad: pisos de porcelanato, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica, y la preinstalación de aire acondicionado ya resuelta.</div><div><br></div><div>???? Distribución del Espacio:</div><div><span style="text-decoration: underline;">Área de Trabajo Principal:</span> Amplio sector para puestos operativos integrados o una gran recepción.</div><div><span style="text-decoration: underline;">Oficina Privada / Sala de Reuniones:</span> Despacho independiente con excelente luz natural, ideal para directorio o sala de firmas.</div><div><span style="text-decoration: underline;">Gran Salón de Trabajo:</span> Un espacio gigante, ideal para armar un área operativa de gran capacidad.</div><div><span style="text-decoration: underline;">Office / Kitchenette:</span> Sector semicerrado, para el café y los almuerzos del equipo.</div><div><span style="text-decoration: underline;">Sanitarios:</span> Sector de baños dobles con antebaño.</div><div><span style="text-decoration: underline;">Patio Exclusivo:</span> Un patio de 7,5 m² al contra-frente, el pulmón verde perfecto para un break al aire libre.</div><div><br></div><div>???? El Edificio: Un nuevo concepto de "Office & Club"</div><div>Pensado para potenciar el día a día de quienes trabajan ahí, el edificio cuenta con:</div><div>Seguridad: Monitoreo y vigilancia 24 hs + Alarma + portero inteligente con cámara para un acceso controlado y seguro.</div><div>En el mismo piso de la oficina: Un espacio común de coworking, un gimnasio totalmente equipado y un patio con crucijuegos (ideal si recibís clientes o si el equipo busca un espacio lúdico y de dispersión).</div><div>En la terraza (Amenities de jerarquía): Un increíble sector de recreación con piscina, parrillero para almuerzos o eventos corporativos, y un living fogonero ideal para hacer un after office al caer la tarde.</div><div><br></div><div>???? Ficha Técnica Rápida:</div><div>Superficie Total: 124,5 m² (117 m² cubiertos + 7,5 m² de patio exclusivo).</div><div>Disposición: Frente y contrafrente.</div><div>Ubicación: Av. Pellegrini al 900 (entre San Martín y Miau), Rosario.</div><div><br></div><div>???? Facilidades de Pago:</div><div><span style="font-size: 14px;">Financiación a tu medida en hasta 24 cuotas.</span></div><div><br></div></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Ubicado en Pellegrini 900, entre calles Maipu y San Martin.
El proyecto se desarrolla en una torre de 14 pisos con unidades de 1 a 4 dormitorios.
Cuenta con tres niveles de cocheras, dos subsuelos y PB.
Amenities:
1er piso --> Gimnasio, solarium, oficias, coworking
Azotea --> Quincho y piscina
Ademas --> Bicicletero, cocheras y bauleras.
Departamentos disponibles de 3 dormitorios 107m2.
Edificio monitoreado 24hs. Video porteria con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Sensores de humo. Boton de pánico en sectores estratégicos.
En cocheras conexión individual para carga de monopatín eléctrico.
Terminaciones constructivas:
- Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
- Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
- Aberturas con DVH (doble vidriado hermético)
- Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología avanzada y cerradura smart bluetooth.
- Alacenas y bajo mesadas de diseño.
- Iluminación en mobiliario, mesadas de diseño.
- Sanitarios y griferías de primera marca.
- Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
- Agua caliente por caldera.
- Conexión de gas con anafe en cocina.
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
- Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.
- Cocheras para autos medianos o chicos. Cocheras para motos.
